酒店外包施工管理

外包施工管理

一、施工申请

提交盖章资料：施工人员名单及相关证件、施工申请表、施工方案、施工时间计划表、危险作业附应急预案或处置流程，安全技术交底、订单或者合同具体施工内容，详细设备材料配件清单（规格品牌型号数量）、供施工前酒店质量检查和验收（含作业用机械设备、现场保护材料）

二、施工方案编写要求：

1、施工项目名称、施工单位、施工地点、施工时间（需单独明确其中的危险、噪音、粉尘、影响运营的作业时间）

2、确定施工人员的数量和工种

3、施工安全措施

1）危险作业方案需明确人员的安全职责，施工方对施工人员进行安全培训和技术交底记录

2）做好施工现场的安全防护工作，如设置安全警示标志、搭设防护栏杆等。防火隔离，救护器材等

3）对存在可能的安全隐患施工机械设备的安全管理措施。如高空作业的登高设备设施、用电设备检查等   

4、施工现场环境保护措施

1）粉尘施工现场保护方案，明确粉尘作业时间段及影响范围和管理措施，根据不同场景提供不同方案，如空间隔离、周边防护遮盖、地面保护、无尘切割等，粉尘打扫处理方案

2）噪音施工的管理：明确噪音作业时间段及影响范围和管理措施，根据不同场景提供不同方案，如可能的噪音隔离、是否有集中噪音时间方案，是否有减小噪音的措施，噪音类型

3）施工废弃物清运。所有施工垃圾施工自行运走处置，渣质污水处理措施（不得直接倒入下水道）

5、详细说明各分项工程的施工工艺流程。

6、施工时间计划表：每个工序的时间节点、标出其中危险作业、粉尘、异味、噪音的具体时间点

7、针对可能出现的安全事故和突发事件，制定相应的应急预案及处置流程。

三、安全技术交底

      1、安全交底

1）酒店维修施工作业存在的风险:

（1）触电：接触带电设备或线路以及意外带电的金属可能导致触电；

（2）坠落：登高或高处作业可能发生坠落；

（3）物体打击：上方物件掉落造成打击伤害；

（4）机械伤害：操作不当或防护缺失或意外启动导致机械伤害；

（5）火灾爆炸：在维修涉及易燃、易爆物质的设备时，如燃气管道设备，可能因操作不当引发火灾或爆炸；

（6）中毒窒息：在进入有限空间（如油烟管道、生活水箱等）进行作业时，可能因通风不良导致中毒窒息；

（7）其它伤害：（如有风险请记录）

2）外包方需采取的安全防范和应急措施：

（1）所有特种作业人员持证上岗；

（2）所有危险作业（动火、受限空间、临时用电、高处作业）进行审批许可，安全员旁站监护；

（3）根据工作内容，准备好安全防护用品：安全帽、安全绳、工作服、安全绝缘防滑鞋、绝缘手套、护目镜、呼吸防护设备、护栏和警示标识等；

（4）对所有工作人员进行安全教育培训和安全技术交底；

（5）检查人员状态、现场环境和工具设备；

（6）遵守设备操作规程；

（7）发生紧急情况立即采取应急措施并通知酒店防损部；